1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
19.7万円/㎡
前年比+113.5%
静岡市葵区
8.7万円/㎡
前年比-73.3%
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グレイスフル緑町
静岡県静岡市葵区緑町
静岡鉄道静岡清水線 / 音羽町駅 徒歩19分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,090万円
25.3万円/㎡
684
1,622
2,559
3,497
AI査定結果
推定相場価格
2,090万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜2,559万円
19.6万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年2月28日
グレイスフル緑町
2,000万円（24.2万円/㎡）/ 2階 / 82.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 2,000万円 | 24.2万円 | 2階 | 82.78㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | グレイスフル緑町 静岡市葵区緑町 | 音羽町駅19分 | 2,000万円 | 24.2万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/24 | サンコーポ城北 静岡市葵区唐瀬三丁目 | 静岡駅57分 | 1,420万円 | 21.6万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | フォーサイトワン葵区唐瀬1丁目 静岡市葵区唐瀬一丁目 | 新静岡駅53分 | 1,798万円 | 22.7万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/07 | グランカーサ北安東 静岡市葵区北安東三丁目 | 静岡駅46分 | 2,098万円 | 29.9万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/16 | ファミールグラン北安東弐番館 静岡市葵区北安東二丁目 | 音羽町駅34分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/15 | チュリス北安東 静岡市葵区北安東五丁目 | 静岡駅55分 | 1,550万円 | 20.6万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/28 | ファミールグラン北安東 静岡市葵区北安東一丁目 | 静岡駅33分 | 1,499万円 | 23.9万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/18 | メゾン・フィオーレ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 静岡駅33分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.97㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/29 | サーパス千代田第2 静岡市葵区千代田四丁目 | 長沼駅24分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/06 | エイペック梅屋町 静岡市葵区梅屋町 | 静岡駅16分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/01 | ウィスティリア瀬名 静岡市葵区瀬名一丁目 | 静岡駅33分 | 1,470万円 | 21.3万円 | 69.06㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/29 | エンゼルハイム新通 静岡市葵区新通二丁目 | 静岡駅25分 | 1,950万円 | 29.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン巴町 静岡市葵区巴町 | 音羽町駅15分 | 1,998万円 | 27.5万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/25 | サンコーポ沓谷 静岡市葵区沓谷一丁目 | 音羽町駅20分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/15 | ネオステージ沓谷 静岡市葵区沓谷六丁目 | 長沼駅12分 | 2,300万円 | 29.8万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/15 | ヴェル・エコール愛宕 静岡市葵区長沼 | 長沼駅7分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/27 | メゾン・フィオーレ春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅2分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.63㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーバンシティ東静岡 静岡市葵区長沼二丁目 | 古庄駅6分 | 1,998万円 | 28.8万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で113.5%上昇、静岡市葵区では73.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は静岡市葵区の平均と比較して178.2%割高です。